XM交易资讯：中金普洛斯REIT底层资产一季度运营稳健

本报讯(记者昌校宇)4月21日，中金普洛斯REIT披露2026年第一季度报告，该基金本期收入约9746.28万元，报告期内实现可供分配金额约6888.87万元，年化现金流分派率约4.74%。

2026年第一季度，中金普洛斯REIT持有的底层资产实现租金及物业管理（885915）服务费收入约9705.04万元，剔除公允价值变动损益影响后的息税折旧摊销前利润(EBITDA)利润率为64.53%，运营持续稳健。截至一季度末，中金普洛斯REIT底层资产整体签约出租率约88.19%，服务租户约86家，租户结构稳定。

中金普洛斯REIT是国内“首发+扩募”双首批公募REITs之一，也是上交所首只仓储物流REITs。截至2026年一季度末，中金普洛斯REIT底层资产为10处仓储物流园，建筑面积近116万平方米。原始权益人兼运营管理机构普洛斯与基金管理人中金基金紧密协作，主动深挖市场需求，持续提升资产运营效率，努力为投资者创造可持续价值。